Modello preventivo sostituzione caldaia: esempio PDF compilato
Esempio reale di preventivo per la sostituzione di una caldaia a condensazione: fornitura, posa, smaltimento del vecchio generatore e prima accensione. Scarica il PDF compilato o crealo online con i tuoi dati in 2 minuti.
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Esempio di preventivo sostituzione caldaia: le voci compilate
Queste sono le voci reali del PDF scaricabile, con quantità, prezzi unitari di mercato 2026 e IVA calcolata. Dati emittente e cliente sono di esempio.
| Descrizione | U.M. | Q.tà | Prezzo unit. | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Fornitura caldaia a condensazione murale 24 kW classe A, marca primaria | cad | 1 | 1.350,00 € | 1.350,00 € |
| Smontaggio e smaltimento vecchio generatore con formulario rifiuti (CER 17 04) | corpo | 1 | 180,00 € | 180,00 € |
| Installazione, collegamenti idraulici e gas, adattamento raccordi | corpo | 1 | 550,00 € | 550,00 € |
| Kit scarico fumi coassiale e neutralizzatore di condensa | cad | 1 | 160,00 € | 160,00 € |
| Cronotermostato modulante wi-fi, fornitura e configurazione | cad | 1 | 190,00 € | 190,00 € |
| Prima accensione, taratura e dichiarazione di conformità DM 37/08 | corpo | 1 | 180,00 € | 180,00 € |
| Compilazione libretto di impianto e pratica ENEA per detrazione | corpo | 1 | 120,00 € | 120,00 € |
| Imponibile | 2.730,00 € | |||
| IVA (10%) | 273,00 € | |||
| Totale | 3.003,00 € | |||
Note incluse nel modello (garanzie, esclusioni, validità)
Garanzia: 24 mesi sull’installazione; la caldaia gode della garanzia del produttore (2 anni, estendibile). Esclusioni: eventuali opere murarie per il nuovo scarico fumi, adeguamento della canna fumaria condominiale, lavaggio chimico dell’impianto se necessario. La pratica ENEA per l’Ecobonus è inclusa; l’asseverazione tecnica, se richiesta, verrà quotata a parte. Intervento completato in 1 giornata lavorativa salvo imprevisti. Validità dell’offerta: 30 giorni dalla data di emissione (i listini caldaie sono soggetti a variazione).
Nota fiscale: quale IVA si applica
IVA al 10% per sostituzione caldaia su impianto esistente in immobile residenziale. La caldaia è un bene significativo: se il suo valore supera la manodopera, sulla parte eccedente si applica il 22%. Il committente può accedere all’Ecobonus 65% (con pratica ENEA) o al Bonus Casa 50%; per le pompe di calore esiste anche il Conto Termico.
Cosa deve contenere un preventivo per sostituzione caldaia
Gli elementi che rendono il preventivo chiaro, professionale e difendibile in caso di contestazioni.
- 1
Marca, modello e potenza della caldaia sempre in chiaro: senza, il cliente non può confrontare i preventivi né attivare la garanzia.
- 2
Smaltimento del vecchio generatore con formulario rifiuti (CER 17 04): è obbligatorio e va quotato.
- 3
Prima accensione e dichiarazione di conformità DM 37/08 come voci esplicite.
- 4
Pratica ENEA citata nel preventivo: senza comunicazione ENEA il cliente perde l’Ecobonus 65%.
- 5
Validità corta (30 giorni): i listini delle caldaie oscillano e i prezzi bloccati troppo a lungo sono un rischio.
Domande frequenti sul preventivo sostituzione caldaia
Quanto costa sostituire una caldaia a condensazione nel 2026?
Tra 1.900 e 4.200 € IVA inclusa per una caldaia murale 24-28 kW, secondo marca e complessità dell’installazione. L’esempio di questo modello (caldaia classe A, smaltimento, kit fumi, cronotermostato, prima accensione e pratica ENEA) si chiude intorno ai 3.000 € IVA 10% inclusa.
Quali detrazioni spettano per la sostituzione della caldaia?
Con una caldaia a condensazione in classe A: Ecobonus 65% se abbinata a termoregolazione evoluta (con pratica ENEA obbligatoria entro 90 giorni), oppure Bonus Casa 50%. Per pompe di calore e sistemi ibridi c’è anche il Conto Termico, erogato come contributo diretto. Il preventivo deve citare la pratica ENEA, come questo modello.
Cosa deve contenere un preventivo per sostituzione caldaia?
Marca, modello, potenza e classe della caldaia, smontaggio e smaltimento del vecchio generatore con formulario, kit fumi, prima accensione con dichiarazione di conformità DM 37/08, libretto di impianto, pratica ENEA, aliquota IVA (10% su impianto esistente), garanzia e validità dell’offerta.
Perché nel preventivo caldaia c’è la regola dei beni significativi?
La caldaia è un bene significativo per il Fisco: l’IVA al 10% si applica alla manodopera e al valore del bene fino a concorrenza della manodopera; la parte eccedente è al 22%. Nella pratica, su una fornitura da 1.350 € con 1.380 € di posa e accessori, tutta l’operazione resta al 10% — ma va verificato caso per caso.
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